Vente appartement 161.06 m², Cherbourg en cotentin 50100Manche
Référence 1494

Appartement en TRIPLEX Cherbourg-en-cotentin 7 pièce(s) 161.06 m2,
Cherbourg en cotentin 50100

 2 Salle(s) de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 161 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
292 950 € **
292 950 € honoraires inclus 279 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RARE SUR LE SECTEUR
Nous vous proposons dans l'hyper centre-ville au sein d'une petite copropriété sans charges, un triplex avec cave privative comprenant une belle entrée desservant un double séjour très lumineux, une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir), suivi d'une buanderie avec placards, une grande chambre au calme, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc indépendant.
Au niveau supérieur une vaste pièce avec plafond cathédrale donnant sur deux très belles chambres parquetées, une salle d'eau et un wc indépendant et au dessus une mezzanine de 16m² environ avec vue sur les toits de Cherbourg.
possibilité stationnement vélo moto poussettes etc...
Ce bien atypique de part sa surface et son potentiel de division en 2 appartements distincts à moindre frais ne vous laissera pas indifférent.
IDEAL INVESTISSEMENT
DPE réalisé le 05 mai 2022: C (143kWh/m²/an) C (17 kg CO2/m²/an)
Prix de vente: 292 950€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 279 000€ net vendeur.
Pour toutes demandes de visites ou de renseignements merci de contacter Corinne ARISTARQUE au 06.21.04.46.25, agent commercial RSAC de Cherbourg n) 912 559 994.
** 292 950 € honoraires inclus | 279 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    292950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13950 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    161.06 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
ARISTARQUE Corinne
ARISTARQUE Corinne
Agent commercial
RSAC : 912559994
Ville RSAC : CHERBOURG
L'ESPACE IMMOBILIER
L'ESPACE IMMOBILIER
15 rue Roger Salengro, 50130 CHERBOURG EN COTENTIN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : L'ESPACE IMMOBILIER | Raison sociale : L'ESPACE IMMOBILIER 50 | Adresse siège social : 15 rue Roger Salengro - 50130 CHERBOURG EN COTENTIN | Siret : 89351913200011 | RCS : Cherbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR44893519132 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : AXA Assurances |
Carte T : 50012021000000002 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 50100 Cherbourg | Caisse de garantie financière : .. | N° de caisse de garantie : . | Adresse caisse de garantie : . | Montant de la garantie financière : . € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante