Vente maison 97.92 m², Cherbourg en cotentin 50110 Manche
Référence 1466

Maison à OCTEVILLE 4 pièce(s) 3 chambres, garage.,
Cherbourg en cotentin 50110

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 97 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
201 400 €
201 400 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Très beau potentiel pour cette charmante maison en pierre de 1920 et un agrandissement de 1984 comprenant au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon séjour avec cheminée de 26m², un wc et un cellier avec un espace buanderie de 15m²
A l'étage un palier desservant une grande chambre de 20 m² avec placard et 2 plus petites de 9m² environ avec placard également, une salle d'eau avec wc.
Le +++ un grenier avec une pièce aménagée en salle de cinéma.
Le tout édifié sur un terrain de 484m² avec un garage relié à l'électricité dans le bas du terrain.
Situé à 800m du Bourg d'Octeville avec accès direct au Boulevard de l'Atlantique.
Disponible mi-avril 2022
Prix de vente 201 400€ frais d'agence inclus soit 190 000€ net vendeur (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur.
DPE: E consommations énergétiques (221 kwH/m²/an) et E gaz à effet de serre (69 kg CO2/m²/an)
ATTENTION depuis la nouvelle réglementation du DPE au 01/07/21, les immeubles datant d'avant 1975souffrent s'dune étiquette non représentative de la réalité suite à des erreurs de calculs dans les logiciels. Les résultats risquent de changer à compter du 1er novembre 2021 suite aux mises à jour
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    11400 EUR
  • Taxe Foncière
    1227 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    97.92 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Boisset Marie-Christine
Boisset Marie-Christine
Responsable d'agence
L'ESPACE IMMOBILIER
L'ESPACE IMMOBILIER
15 rue Roger Salengro, 50130 CHERBOURG EN COTENTIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ESPACE IMMOBILIER | Raison sociale : L'ESPACE IMMOBILIER 50 | Adresse siège social : 15 rue Roger Salengro - 50130 CHERBOURG EN COTENTIN | Siret : 89351913200011 | RCS : Cherbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR44893519132 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : AXA Assurances |
Carte T : 50012021000000002 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 50100 Cherbourg | Caisse de garantie financière : .. | N° de caisse de garantie : . | Adresse caisse de garantie : . | Montant de la garantie financière : . € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante