TRES RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé dans le centre de Cherbourg, à proximité de l'hypercentre, nous vous proposons cette superbe maison de Maître de 255 m² habitables environ dans une propriété de 3308 m² arborée et clos de murs avec triple garage.
Cette demeure est composée d'une vaste entrée distribuant un bureau, un triple séjour, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec bow-window exposée Sud-Sud-ouest , cabinet de toilette avec wc et un espace buanderie.
Au premier étage, un palier spacieux dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un cabinet de toilette avec wc.
Prix de vente 598 000€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 575 000€ net vendeur.
DPE: consommation énergétique D (198) E (38)
Au second étage nous retrouvons deux chambres ou bureau, une salle de bain avec wc et un pièce supplémentaire à aménager.
Au dessus grenier entièrement aménageable avec vue sur la rade de Cherbourg.
Vous serez séduit par ses hauteurs de plafonds, ses moulures, ses parquet massifs et son charme naturel.
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021: D (198kWh/m²/an) E (38kg CO2/m²/an)
Prix de vente: 598 000€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 575 000€ net vendeur.
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
